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ror体育官网|屋子挨着高速路 业主备受噪音困扰“阳光城”希望公然意见
2021-08-26 [75334]
本文摘要:吴先生住在杭州阳光城滨奥悦府小区,屋子在顶楼17楼,三房朝南有一个十多米长的大阳台,每个房间都安装了隔音玻璃门,但吴先生还是以为隔音效果差。

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吴先生住在杭州阳光城滨奥悦府小区,屋子在顶楼17楼,三房朝南有一个十多米长的大阳台,每个房间都安装了隔音玻璃门,但吴先生还是以为隔音效果差。吴先生家阳台外头就是杭州萧山机场公路,车来车往。凭据相关划定,都会居住区的噪声尺度是白昼不高于55分贝,晚上不高于45分贝,吴先生为此专门购置了一款分贝测试仪,现场他测了一下,显示户外阳台上是75分贝左右。关上隔音玻璃门之后,室内是50分贝左右,这样看来没有超标,但吴先生说切身的感受还是会以为比力吵。

吴先生:24小时这样吵,因为机场高速是不停的,天天车来车往就这个速度。那么我可以告诉你有更吵的时候,什么时候呢?下雨天,有胎噪和雨水摩擦的声音更响。

据吴先生说,样板房所使用的隔音玻璃和实际使用的质料纷歧样,不外他拿不出相关证据。吴先生:样板房没有经由业主同意,他私自拆拆掉了,因为这个举动还被住建局罚款了,所以我们现在第一手的证据没有拿到。记者对话吴先生:一般这个地方会比力厚,这个地方会有一个蜜蜂交配出来一点,这个掩护作用会好许多,(你怀疑这些接缝的地方透声音?)对,而且你可以拍下这上面的,摇摆幅度很显着,很是大的幅度,(不严实?)不严实,基础就谈不上什么好的密封。

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根据浙版新消法,浙江省全装修商品房的样板房保留时间,从交付之日起不得少于6个月,或者从建设项目竣工验收及格日起不少于两年。吴先生说,他的屋子是今年6月份交付的,现在还没有凌驾半年,记者找到小区物业相同。记者对话物业何司理:如果是单独业主跟我谈,我谈判的,媒体的话,真欠好接待。

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(你样板房其时用的是什么质料,是不是一致?)我真不清楚,因为样板间不是物业做的,我们只卖力后期服务的,(那样板间还在吗?)肯定不在了都已经拆了。另外,吴先生说,在收房时,他就发现玻璃有问题,于是退而求其次,与物业开发商上告竣一致,要求开发商征询业主对于封包阳台的意见,吴先生还提供了一份意见征询书,显示,如果征询意见取得全体业主专有部门面积占修建物总面积三分之二以上,且户数占总户数三分之二以上的业主同意方为有效。

吴先生:物业不允许,他说你没有到三分之二的业主同意,那么我们现在业主跑到物业去问了,那你拿出来到底几户同意了,险些差别意,详细到了百分比到几多了你拿出来,物业回避嘛。物业何司理表现要单独和业主相同。厥后吴先生反馈对方,让他等到小区业委会建立以后再谈。

18818黄金眼记者报道。


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